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★☆ルーチェ柳沢 収益一棟売りマンション 2億3400万円 表面利回り5.14%☆★

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【投資不動産】ルーチェ柳沢 投資用1棟売りマンション 販売価格2億3400万円
☆1DK×14室☆  【サブリース:現在満室稼働中】
所在地:東京都西東京市柳沢6−7−9 
西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分

☆不動産投資利回り.5.1% 月額賃料収入1,004,000円☆ ★不動産投資★
■南西側公道・東南側私道に面す■バストイレ別・TVモニターホン
■オートロック対応の投資用不動産です。
◇平成22年(2010年)1月築◇

★貸室・駐輪場部分の建物1棟について、
※東洋エステートサービス鰍ノサブリース賃貸中(平成22年1月16日から10年間:賃料収入は確定です)!★


■弊社よりご購入頂いた場合、不動産投資物件の賃貸管理も承ります。■
≪投資不動産の賃貸管理業務内容≫
1.募集時における賃料、管理費、入居者の選定、審査
2.賃貸借における契約締結業務
3.契約不履行者に対する退去勧告及び実行
4.入退室時の室内点検、敷金清算業務、室内リフォームの手配
5.入居者と近隣クレーム処理
6.賃料滞納者への請求及び回収
7.更新および再契約にともなう事務処理
8.家賃の代行集金および清算管理業務
●投資用不動産の不動産賃貸管理に関することはお気軽にご相談下さい。●



物件概要:投資不動産  不動産投資利回り5.14%  年間賃貸収入1204.8万円
所在地 東京都西東京市柳沢6丁目7−9
交通 西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分
投資利回り・賃貸収入 投資利回り5.14%・年間賃貸収入1204.8万円
価格 2億3400万円(消費税込み)
土地面積 165.75u
土地権利 所有権 地目 宅地
建物面積 458.30u 構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
用途地域 近隣商業地域 高度地区 第3種高度地区
防火指定 準防火地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
建築年月 平成22年(2010年)1月建築
現況 サブリース:賃貸中(満室入居中) 引渡し 相談
物件名称  ルーチェ柳沢(投資不動産:1棟売りマンション)
設 備 東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水
備 考 設備:オートロック・TVモニターインターホン・バイク、自転車置き場
浴室乾燥機・追い焚き給湯・エアコン・バストイレ別・IHコンロ 
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